Карта Застройки Романовичи
Гомельский район усадебной застройки «Романовичи» по задумке проектировщиков должен был стать чуть ли не местной Рублевкой. Удобный пригород между реками Сож и Ипуть расчерчен широкими улицами, нарезаны участки, размечены кварталы от «А» до «К» в алфавитном порядке, свет, газ, канализация Но гладко оказалось только на бумаге.. Судя по всему, проект «Романовичи» остается проблемной точкой на карте Гомеля. Карты; Спорт. Поэтому предлагаю здесь обсуждать вопросы застройки. Романовичи 440: Re.
Найти На Карте Москвы
Усадебная застройка жилого района «Романовичи» производится в восточной части Гомеля на участке, расположенном вдоль улицы Красный Маяк. По соседству с новостройкой находится железнодорожная станция. Поблизости пролегают маршруты муниципального транспорта, до остановки автобуса несколько минут ходьбы. Расстояние до центра города составляет всего девять километров. Параметры жилого района В пешей доступности от новостройки располагаются магазины, почтовое отделение и детский сад.
Неподалеку имеется крупный участок леса, в окрестностях отличная экология, что привлекает многих желающих купить дом в благополучном месте, в отдалении от промышленных предприятий и больших загруженных автотранспортом дорог. Жилой комплекс «Романовичи» – новый район Гомеля, в составе которого более тысячи одно- и двухэтажных жилых зданий. При сооружении домов застройщик «Строительно-монтажный трест 27» применяет современные достижения строительной индустрии, позволяющие возвести небольшие по стоимости комфортабельные коттеджи с удобными эргономичными планировками, не требующие существенных затрат на отопление, кондиционирование и обслуживание. Особенности коттеджей Компания использует материалы, отвечающие современным требованиям к прочности, долговечности и экологичности. Здания усадебной застройки ЖР «Романовичи» возводятся по кирпичной технологии, кладка стен выполняется газобетонными блоками, которые являются отличным теплоизолятором. Оконные блоки изготавливаются из энергосберегающих профилей, стеклопакеты, применяемые для остекления, имеют отличные показатели энергоэффективности.
Реализация жилья На участке осуществляется устройство сети автодорог и проездов, организуются парковочные места для гостевого транспорта. Продажа коттеджей предусматривает строительство гаражных боксов.
На официальном сайте имеются фото новостройки, узнать отзывы об инфраструктуре района и качестве строительства можно посетив форумы будущих новоселов.
Сегодня нуждающимся в жилье гражданам земля под строительство домов предоставляется на безвозмездной основе. Казалось бы, получи участок, оформи кредит и стройся. В реальности гомельчане не сильно-то пользуются этим преимуществом. Из более чем 40 тысяч очередников в прошлом году только 1040 изъявили желание улучшить свои жилищные условия путём индивидуального строительства. Причины выяснились на пресс-конференции с начальником землеустроительной службы Гомельского горисполкома Вадимом Жаворонком. В настоящее время гражданам предоставляются земельные участки в районе Романовичей.
2 Gis Москва
Эта территория, напомним, разделена на три очереди. В первой участки уже распределены (их 1091). Во второй из 1410 участков хозяев ещё не нашли 500.
Третья очередь (992 участка) пока существует только на бумаге. Объясняя, что сдерживает гомельчан строиться в Романовичах, Вадим Жаворонок сказал как есть – отсутствие инженерных коммуникаций. Посадить в чистом поле дом, где нет ни воды, ни света, ни даже дороги, понятно, отважится не каждый. Однако люди, решившиеся на этот шаг и поверившие в своё время власти, теперь могут перестать её ругать. В 2013-м году на прокладку газа, водопровода, ливневой канализации, проведение электричества будут выделены средства на общую сумму около 95 млрд. Предложения строиться «ближе к цивилизации» – в Хуторе, Красном Маяке или Новой Жизни тоже есть, но в этом случае землю придётся выкупить по итогам аукционных торгов.
В зависимости от места, где расположен участок под застройку, цена семи соток колеблется от 60 млн. Рублей (в Хуторе) до 260 млн. Рублей (в Красном Маяке). А вот в центре Гомеля под индивидуальную застройку земля давно не выделялась, и вряд ли это случится в обозримом будущем.
И если кого-то из читателей мучает вопрос, почему на аукцион не выставляются участки, на которых расположены бесхозные дома, спешим вас успокоить – хозяева у заброшенных строений есть. Забрать у них землю практически невозможно, так как частная собственность в нашем государстве охраняется законом.
Понудить же собственника привести дом в надлежащее состояние должна администрация района, на территории которого он расположен. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ Информация о наличии в Гомеле свободных земельных участков доступна всем желающим. Она размещается на официальном сайте горисполкома ЦИФРЫ Общая площадь земли в Гомеле составляет 13 500 гектаров. Её увеличения в этом году ждать не стоит.
Карта Гугл
В будущем, в соответствии с генпланом развития Гомеля, расти областной центр будет в сторону Добруша. Сегодня в областном центре 315 человек, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ожидают решения о выделении им земли под застройку. Светлана КОЛОМИЕЦ, «Советский район».